Hoeveel kost een dakwerker in Vlaanderen in 2026?

“Een nieuw dak” kan alleen nieuwe bedekking betekenen, maar ook onderdak, isolatie en houtwerk. Pas als je weet welke lagen vervangen worden, heeft een prijs per vierkante meter betekenis.

In 2026 liggen publieke richtprijzen voor een volledige renovatie van een hellend dak met isolatie vaak rond €180–€280 per m² exclusief btw. Alleen de bedekking vernieuwen zie je lager, grofweg €70–€150 per m². Een nieuwe draagconstructie drijft het bedrag verder op.

Die bandbreedtes komen uit recente Belgische aanbiederspagina’s (peil september 2026). Het is geen officieel marktgemiddelde. Jouw dakvorm, asbest, bereikbaarheid en btw-tarief bepalen de eindprijs. Gebruik dezelfde opdrachtomschrijving bij elke offerte. Wil je meteen een scenario doorrekenen? Open de Dakcalculator. Dakvormen en helling staan in soorten daken. Specifiek een plat dak? Start bij plat dak vernieuwen en de prijs per m². Offertes vergelijk je via dakwerken in jouw buurt.

Richtprijzen 2026 per type opdracht

Onderstaande bedragen zijn indicatief en meestal exclusief btw. Kijzer (update 6 augustus 2026) publiceert deze vorken als eerste budgetindicatie, geen vaste prijslijst.

Bobex noemt voor een volledig nieuw dak dezelfde ruime vork van €175–€500 per m² excl. btw, en als totaal €12.500–€17.500 voor een rijwoning en €20.000–€30.000 of meer voor een vrijstaande woning. Dat zijn scenario’s met nieuwe constructie; ze zijn niet vergelijkbaar met “alleen pannen wisselen”.

Het uurloon van een dakwerker ligt volgens Bobex rond €35–€45 per uur. Voor een volledige renovatie is de prijs per m² bruikbaarder: stelling, afvoer en details wegen zwaarder dan het losse uurtarief.

Wat kost de bedekking zelf?

Bobex splitst de dakbedekking (excl. btw) als volgt. Dat is niet dezelfde opdracht als een totaalrenovatie.

Combineer je een plat dak met isolatie, dan rekent Bobex €90–€200 per m² excl. btw. Isolatie alleen (zonder nieuwe pannen of EPDM) ligt volgens Isolatie-info in 2026 rond €25–€115 per m² incl. plaatsing, excl. btw: hellend dak langs binnen €25–€55, langs buiten €40–€100, plat dak als warm dak €70–€115.

Rekenvoorbeeld voor 100 m²

Kijzer vertaalt de m²-prijzen naar een hellend dak van ongeveer 100 m², excl. btw:

Bobex toont een ander, post-per-post voorbeeld van een nieuw pannendak van 100 m² (inclusief nieuwe constructie): €16.200–€23.900 excl. btw, of €17.172–€25.334 incl. 6% btw. Valt de constructie weg omdat het houtwerk nog goed is, dan scheelt dat volgens hen al snel €8.000–€10.000.

Voor een plat dak van 60 m² met EPDM en isolatie (constructie behouden) rekent Bobex €7.000–€13.100 excl. btw, of €7.420–€13.886 incl. 6% btw.

Dit zijn gepubliceerde rekenvoorbeelden van aanbieders, geen offertes voor jouw woning. Vervang de oppervlakte en de posten door wat op jouw dakopmeting staat.

Maak de dakofferte vergelijkbaar

Print of bewaar de offertechecklist dakwerken zodat elke aannemer dezelfde posten invult.

Laat de dakwerker het gemeten dakoppervlak vermelden. De vloeroppervlakte van de woning is niet hetzelfde als de oppervlakte van een hellend dak. Vraag hoe onbekende schade na het openen wordt geprijsd en goedgekeurd.

Volgens Wikifin kan voor bepaalde renovatiewerken aan een hoofdzakelijk privé gebruikte woning ouder dan tien jaar 6% btw gelden, onder voorwaarden. Nieuwbouw of andere situaties kunnen 21% tonen. Laat het tarief op de offerte bevestigen.

Asbest eerst duidelijk krijgen

OVAM beschrijft specifieke regels voor werken aan asbestdaken en -gevels. Laat aanwezigheid en aanpak vóór de werken onderzoeken bij verdachte dakmaterialen. Asbestverwijdering hoort als afzonderlijke opdracht zichtbaar te zijn; ga er niet van uit dat gewone afbraak dit omvat.

Premie: alleen nog voor lagere inkomens

Mijn VerbouwPremie voor dak is sinds 1 maart 2026 voor eigenaar-bewoners beperkt tot inkomenscategorie 3 en 4. Categorie 1 en 2 krijgen voor nieuwe aanvragen geen dakpremie meer.

Voor wie nog in aanmerking komt (peil september 2026):

Voorwaarden die je niet mag overslaan: werken door een aannemer, nieuwe isolatie met Rd minstens 4,5 m²K/W, woning in het Vlaams Gewest van voor 2006, factuur minstens €1.000 excl. btw. Renovatieposten (pannen, onderdak, goten) tellen alleen mee samen met die nieuwe isolatie. Doe-het-zelf valt buiten de premie.

Trek de premie niet op voorhand van je offerte af. Controleer je categorie en de actuele simulator op Vlaanderen.be.

Zonnepanelen gepland? Bespreek de volgorde van de werken vóór je bestelt. Zo vermijd je onnodig demonteren. Lees ook zonnepanelen vergelijken.

Volgens de FOD Economie moet je vóór een renovatieovereenkomst informatie krijgen over de prijs en uitvoering.

Veelgestelde vragen

Hoeveel kost een dakwerker per m² in 2026?

Voor alleen nieuwe bedekking zie je vaak €70–€150 per m² excl. btw. Voor een hellend dak met isolatie €180–€280. Dat zijn publieke richtprijzen van aanbieders, geen vast tarief.

Wat kost een dak van 100 m²?

Kijzer raamde een eenvoudig hellend dak van 100 m² op €7.000–€15.000 voor alleen bedekking en €18.000–€28.000 voor een volledige renovatie met isolatie, excl. btw.

Krijg ik nog een premie voor dakwerken?

Sinds 1 maart 2026 alleen als eigenaar-bewoner in categorie 3 of 4 (of als verhuurder aan een woonmaatschappij), met nieuwe isolatie Rd ≥ 4,5. Maximaal €4.025 of €5.750, plus eventueel €8/m² asbestbonus.

Is het uurloon of de m²-prijs belangrijker?

Voor een lekherstelling telt het starttarief. Voor een renovatie vergelijk je dezelfde m², dezelfde lagen en of stelling, afvoer en btw apart staan.