Toen en nu
Hoeveel kostte woning in 1980?
Marktindicator woonhuis in Vlaanderen (Statbel-orde van grootte): toen versus nu, geen prijs van ‘hetzelfde huis’. Zie ook de aankoopkostengids.
Woningen zijn uniek. Dit is een marktindicator, geen prijs van ‘hetzelfde huis’. Voor notariskosten: aankoopkostengids.
Actuele referentieprijs op 9 september 2026: € 340.000,00 per stuk. Bronnen staan onderaan.
Waarom deze vergelijking bestaat
Woningen zijn uniek: ligging, staat, energielabel en renovatie maken één-op-één “toen hetzelfde huis” onzinnig. Toch willen mensen een marktindicator: wat kostte een woonhuis ongeveer toen, en wat is de ordegrootte vandaag?
Wij tonen Statbel-/archiefordes van grootte voor Vlaanderen, mét disclaimer — geen prijs van één pand door de tijd.
Wat betekenen de drie bedragen?
Historisch: ordegrootte woningprijs met label (vaak frank).
Met inflatie vandaag: algemene CPI — koopkracht van die ordegrootte toen.
Actuele referentie: mediaan/gemiddelde woonhuis Vlaanderen (Statbel-orde), te actualiseren bij nieuwe publicaties.
Aankoopkosten apart
Notaris, registratie en bijkomende kosten horen in de aankoopkostengids op Hoeveelkost, niet in dit ene toen-en-nu-bedrag.
Hoe we meten (en wat we niet doen)
- Marktindicator woonhuis Vlaanderen
- Officiële statistiek / archiefbronnen
- Geen €/m²-claim zonder methode in v1
- Geen “hetzelfde huis”-verhaal
Frank, euro en Statbel
Inflatierekenmachine · Over Hoeveelkost · vastgoedthema Statbel.
Wat deze pagina wél en niet is
Ordegrootte voor uitleg — geen taxatie en geen koopadvies.
Verder lezen in Toen en nu
Zie huur en de woningartikels elders op de site.
Methode in het kort
Frank → euro via 40,3399 BEF = 1 EUR. Inflatie via de algemene CPI van Statbel. Promo’s standaard uit; mediaan pas na redactionele controle. Details en correcties: Over Hoeveelkost. Zelf omrekenen: inflatierekenmachine.
Mediane/gemiddelde verkoopprijs woonhuis (Vlaanderen), op basis van officiële statistiek. Geen €/m² in v1.
Referentiecijfers
Officiële of gedocumenteerde reeks, geen winkelmediaan van losse meetpunten.
Bronnen en verificatie
1. Historische vastgoedprijzen (Statbel/archief) (1980) · Benaderde prijs
1500000 BEF · Ordegrootte gemiddelde woningprijs rond 1980.
https://statbel.fgov.be/nl/themas/bouwen-wonenHistorische ordegrootte gemiddelde woningprijs Vlaanderen rond 1980
Actuele snapshot
Marktindicator woonhuis Vlaanderen (Statbel-orde van grootte). Geen taxatie van een individueel pand.
Referentievariant: Woonhuis Vlaanderen (1 stuk). Een mediaan is geen officiële nationale prijs. Onze werkwijze · Inflatierekenmachine